Maison 5 pièces 102 m²

Un grandiose T5 situé(e) au cœur de Dijon est disponible !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Ce demeure de type Maison, proposé à 1347€, comprend 5 pièces et s'étend sur 102 m².

idéalement situé(e) à Dijon, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison T5

SANS HONORAIRES. T5 en duplex situé rue Ginette Watelle à proximité du CHU et des Facultés, proche de toutes commodités (Tram, rocade, écoles et commerces, …). Logement situé dans Eco-quartier dijonnais au cœur d'un parc boisé, bâtiments de type BBC (Bâtiment à Basse Consommation d'énergie). Ce logement de 102 m² comprenant : Au 1er niveau : entrée avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche, WC séparé + terrasse de 50m² Au 2ème niveau : séjour de 27m² et cuisine aménagée fermée de 9m² et son cellier, WC + un deuxième cellier privatif à l'extérieur Chauffage individuel Gaz Le loyer est de 1315,85 € CC, (comprend loyer logement, charges générales). Prévoir de rajouter un abonnement eau froide, et gaz pour chauffage et eau chaude. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Sans honoraires. Disponible en juillet. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5648 - 252681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Droit Commun Non réservé Date disponibilité : 29/06/2025
Référence annonce : SNI_0000_252681
Consommation énergétique : 122 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1315 €
Montant des charges : 31 € / mois