Appartement 3 pièces 84 m²

Offrez-vous ce luxueux appartement de standing établi(e) dans Dijon !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette duplex Appartement, disponible à 180000€, offre 3 pièces sur 84 m².

Cette propriété établi(e) dans Dijon est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Dijon centre - T3 dans bel immeuble du 19ème siècle

Spécial investisseur, Dijon plein centre-ville, entre la place Emile Zola et la citée de la gastronomie, venez découvrir ce magnifique appartement de 84m² au 1er étage d'un très bel immeuble de type Haussmannien. Le charme et le cachet de ce bien ont été préservés. Lumière et beaux volumes vous séduiront. Salon, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains. Cave et grenier. Appartement vendu loué, locataire en place depuis le 06 juillet 2023.
Référence annonce : 4228
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)