Appartement 3 pièces 65 m²

Une luxueux domicile localisé(e) à Dijon vous attend !

Cette propriété, publiée le 24/02/2025, est gérée par Éric D., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette T1 Appartement, disponible à 197000€, offre 3 pièces sur 65 m².

implanté(e) dans Dijon, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Dijon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 65 m²

En exclusivité

Situé Rue de Tivoli, au 2eme etage sur 4, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65m2

Il comprend : une pièce de vie spacieuse et traversante ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé

Chauffage inviduel gaz avec chaudière remplacée récemment

Une cave complète ce bien

A visiter sans tarder !! Pierre-Antoine LEROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 65 m²
Prix du bien : 197000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 768 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)