Offrez-vous ce captivant loft idéalement situé(e) à Dieulefit !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Dominique H., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 1048000€, offre 11 pièces sur 364 m².
avantageusement situé(e) dans Dieulefit, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 11 pièces 364 m²
NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Nichée sur les hauteurs de Dieulefit, cette magnifique propriété d'environ 364 m2 implantée sur un vaste terrain de plus de 4 hectares vous offre un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun voisin à l'horizon. Un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant.
La première habitation, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 233 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 80 m2 baignée de lumière avec un accès sur une large terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, la suite parentale d'environ 44 m2 avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé, vous promet une totale intimité. Au même niveau, le coin nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau ainsi qu'un WC, pour le confort de chacun. La deuxième partie de la propriété, d'une superficie de 131 m2, offre également une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte d'environ 56 m2, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, ce vaste terrain de plus de 4 hectares vous laissera le loisir de créer différents espaces, de recevoir des animaux et d'assurer votre tranquilité. À l'abri de tous les regards, laissez-vous envoûter par la grande piscine de 11 x 5 avec sa cuisine d'été juste à côté pour y passer toutes vos journées ensoleillées avec une vue imprenable !
Côté dépendances, vous découvrirez une cave, un local technique, un garage et un abri. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Dieulefit !
Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pieds, deux sources, volumes généreux, vue dégagée, cheminée...
Surface : 364 m²
Prix du bien : 1048000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
