Un exceptionnel bien immobilier excellemment situé(e) dans Dieulefit est disponible !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Michel T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 130 m², à vendre pour 430500€.
niché(e) dans Dieulefit, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Villa 4 pièces 130 m²
DIEULEFIT- Sur un magnifique terrain de 7400 m² profitant d'une vue très agréable vous pourrez découvrir cette confortable villa de 1995 d'environs 130 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée de 28 m², d'un séjour de 32.3 m² ouvrant sur terrasse, de trois chambres de 14.5 m², 11 m² et 14 m², de deux salles d'eau, d'un cellier et d'un garage de 42 m². Vous pourrez profiter de volets roulants solaire sur toute la maison, d'un chauffage au sol et d'un forage. A voir sans tarder. Classe Energie D - Réf. 10613 Prix 430 500 euros HAI. Tel Etienne Planel : [Coordonnées masquées]
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 932 € et 2 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
