Offrez-vous ce raffiné pavillon avantageusement situé(e) dans Delle !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Michel G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette villa Maison, disponible à 237000€, offre 5 pièces sur 117 m².
Cette propriété établi(e) dans Delle est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Delle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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Maison de ville 5 pièces 117 m²
Votre agence Stéphane Plaza Delle vous propose en Exclusivité de découvrir cette maison de ville construite en 2015, située dans un cadre paisible en impasse, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Mitoyenne d'un côté par une dépendance comprenant un garage et un grenier, cette propriété offre une superficie de 117 m² et de belles prestations.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse. Pour vos soirées cocooning, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, complété par des radiateurs à l'étage.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez :
? Un cellier buanderie pratique,
? Un cabinet de toilette,
? Une salle d'eau équipée,
? Un dressing ou bureau.
Un étage dédié au repos
L'étage comprend trois chambres généreuses, parfaites pour toute la famille. Un dégagement bien agencé dessert également une salle de bain équipée.
Extérieurs et dépendances
À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage, avec son grenier aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison, située en impasse, combine tranquillité et accessibilité. Elle saura séduire par son agencement, ses équipements modernes et son cadre agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 117 m²
Prix du bien : 237000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 € et 2 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
