Une élégant domicile situé(e) au cœur de Delle vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Patricia Q., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 422940€, offre 6 pièces sur 147 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Delle est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Maison 6 pièces 147 m²
Votre agence ERA BHM IMLMOBILIER vous présente secteur DELLE BORON JONCHEREY FRONTIERE SUISSE PORRENTRUY
Cette maison d'architecte de construction THOUROT, située proche de JONCHEREY, dans un petit village très recherché , cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose de plusieurs espaces lumineux et bien agencés, à la fois pratique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon et un séjour spacieux et très lumineux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est ouverte entièrement équipée, tandis que le cellier avec étagères offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage : Une mezzanine avec un espace bureau qui peut être transformé en 4 ème chambre supplémentaire.
Vous y découvrirez également 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale chambre salle d'eau dressing , garantissant confort et intimité. Une salle de bain WC moderne complète cet étage.
À l'extérieur : vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis depuis une belle terrasse couverte pour vos moments de détente.
Une piscine WATERAIR, sécurisée par une bâche à barres , équipée d'une pompe à chaleur, vous offrira des baignades agréables une grande partie de l'année.
Un petit chalet avec l'électricité vient compléter l'extérieur, offrant un espace de stockage pratique.
Le tout sur un terrain de 1140 m², arboré et clôturé.
À l'avant de la maison, un garage double vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité, avec en plus un espace atelier garage avec possibilité de stationner un 3 ème véhicule.
EQUIPEMENTS :
Chauffage au sol au rdc
Poêle à pellets MCZ.
Fenêtres double vitrage PVC, avec alarme intégrée pour celle du salon.
Cette maison, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, mérite d'être visitée rapidement.
N'attendez plus pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel qu'elle peut offrir !
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Surface : 147 m²
Prix du bien : 422940 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
