Offrez-vous ce enchanteur T4 convenablement placé(e) dans Cuincy !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 93 m², à vendre pour 169900€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Cuincy est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 93 m²
Laforêt Douai vous propose en exclusivité cette charmante maison, sans travaux à prévoir, située dans une résidence calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et vasque.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau et un grenier.
Un garage, une cave ainsi qu'un jardin avec terrasse bien exposée complètent ce bien.
Les atouts supplémentaires : de nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment la clôture côté rue, la cuisine, la toiture et la chaudière.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Surface : 93 m²
Prix du bien : 169900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
