Offrez-vous ce confortable villa établi(e) dans Cuers !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 1060€, comprend 5 pièces et s'étend sur 106 m².
bien placé(e) dans Cuers, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cuers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 5 pièces 106 m²
Au coeur du centre ville, proche toutes commodités vous trouverez un appartement de type 3 en duplex au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une entrée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine et un séjour. A l'étage: une seconde chambre, un dégagement, 2 coins nuit, un espace buanderie et une salle de bains avec wc. Disponible immédiatement
Surface : 106 m²
Loyer : 1060 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 743.61 € dont 318.69 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
