Maison 7 pièces 120 m²

Une charmant pavillon convenablement placé(e) dans Créteil vous attend !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Ce logement de type Maison, proposé à 530000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 120 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Créteil est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 7 pièces /Studio indépendant/Véranda/Sous-Sol total

Maison mitoyenne d’un côté de 7 pièces surélevée – Secteur recherché sur la commune de CRÉTEIL

Située dans un SECTEUR CALME et PRISÉ de Créteil. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un cadre de vie idéal des 120m² habitable avec une surface utile de 150m² environ.
A proximité de toutes les commodités – Secteur « les Cités Jardins ».

Vous serez à quelques minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8), de l'Université de la FAC de Droit sur Paris 12ème, le TVM, prochainement le téléphérique facilitant ainsi vos déplacements.

Vous vous trouverez également à proximité du bien : l’Université de médecine, le SNAPS, le Conservatoire de musique et le groupe scolaire privé.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE avec couloir
DOUBLE SÉJOUR avec POËLE à BOIS
VÉRANDA avec accès direct au jardin
CUISINE indépendante
CHAMBRE
SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE
WC indépendant

AU 1ER ÉTAGE :

DÉGAGEMENT
TROIS CHAMBRES

AU SOUS-SOL :

CHAMBRE avec DRESSING
SALLE D’EAU avec WC sanibroyeur et LAVE-MAINS
CHAUFFERIE BUANDERIE avec point d'eau
CELLIER
ACCÈS direct au JARDIN

EXTÉRIEUR :

JARDIN
ABRI DE JARDIN
PLACE DE PARKING

DEPENDANCES :

Studio indépendant d'environ 27m²
STUDIO avec KICHENETTE équipée et SALLE d'EAU avec WC.
CABANON de jardin

SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

STUDIO INDÉPENDANT de 27 m² de surface utile et 18.50m² en surface habitable.
Idéal pour un adolescent de la famille ou un étudiant extérieur
CHAUDIÈRE à TRÈS HAUTE CONDENSATION (changée en 2020)
Raccordement au TOUT-À-L’ÉGOUT
FIBRE optique installée

Une maison fonctionnelle et idéalement située. Parfaite pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 277869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88023633600017.

Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 277869
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)