Maison 5 pièces 110 m²

Découvrez ce impressionnant T1 excellemment situé(e) dans Créteil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Michel G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 599000€, offre 5 pièces sur 110 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Créteil est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PRESENTE:
Créteil village superbe meulière PLEINE DE CHARME en R+1+combles de 113 m² habitable
sur sous sol total, batit sur une parcelle 350m² et comme suit :
perron, entrée,wc, spacieux salon et salle à manger avec cheminée, cuisine
niveau 1 : 2 spacieuses chambres, 1 bureau 'possibilité de faire une 3 ème
petite chambre', grande salle de bain et de combles ammenageables '21m²'
proches ecole Victor Hugo, bus, commerces....
dans les combles ammenageables possibilité de creer des chambres.
Travaux à prévoir
PRIX 599 000 FAI
Référence annonce : 940046755
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G