Maison 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 120 m²

Créteil
120
5
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESE
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Élevé
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
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D
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G

Description

Offrez-vous ce captivant maison établi(e) dans Créteil !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Antoine F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce maison de type Maison, proposé à 499500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².

Cette propriété implanté(e) dans Créteil est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison À Vendre

Dans le quartier 'Centre ancien / Chenevier' cette maison en fond de parcelle, de 5/6 pièces édifiée sur un terrain d'environ 259 m² dans le secteur très recherché, à 8 mn à pied du village et 7 mn du métro ligne 8. Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, chambre, salle d'eau, salle de bain, cuisine, WC. A l'étage : Deux chambres, dont une avec un point d'eau. Extérieur : place de parking. Maison en retrait avec jardin/terrasse à l'avant et jardin à l'arrière.
Référence agence : 2272
Référence annonce : TFOD-OF3-ANR
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Frais de notaire

Prix du bien499 500
Frais de notaire28 975
Total à prévoir528 475
(+5.8% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien499 500
Apport personnel (20%)99 900
Montant emprunté399 600
Mensualité2 000
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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