Maison 7 pièces 210 m²

Une confortable domicile bien placé(e) dans Créteil vous attend !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Cette maison Maison, disponible à 770000€, offre 7 pièces sur 210 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Créteil, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 210 m²

Découvrez cette maison familiale située à seulement 4 minutes à pied du métro Maisons-Alfort-Les-Juilliottes. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Le terrain de 507 m² comprend un potager et un cabanon. La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager 5 ou 6 selon vos besoins. Le séjour lumineux ainsi que deux chambres sont dotées d’un parquet massif. La cuisine individuelle est entièrement équipée, complétée par une cuisine d’été au rez de jardin idéale pour les repas en plein air. Une salle de jeu est également présente, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace détente. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, assurant une gestion optimale de l’énergie. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une consommation maîtrisée. À l’extérieur, une terrasse spacieuse permet de profiter des beaux jours, et il est possible de stationner jusqu’à 4 voitures dans la cour, un atout rare dans le secteur. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux n’est à prévoir! De plus, la maison offre la possibilité d’aménager une suite parentale et d’installer un sauna. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 770 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)