Belle Maison 6 pièces -île sainte Catherine
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Belle Maison 6 pièces -île sainte Catherine

Créteil
189
6
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une raffiné bien d'exception parfaitement localisé(e) à Créteil vous attend !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Jacqueline P., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Un logement Maison de 6 pièces et 189 m², à vendre pour 1080000€.

niché(e) dans Créteil, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Belle Maison refaite à Neuf, à l’intérieur et moderne sur 189m2, une parcelle terrain totale de 469m2, « rare sur l’île » (que 2 dont celle-ci). Il y a un jardin à lavant et un grand à l’arrière avec terrasse. La Maison est très lumineuse et belle exposition soleil.

Au RDC une surface de 63m2, avec un Salon ouvert avec cuisine équipés, coin salle à manger et salle de douche(avec wc/lavabo).

Au 1er 63m2, 4 chambres et une salle de douche à l’italienne(wc / double vasque). La Chambre parentale avec véranda vue sur jardin.

Au 2eme, un grand dressing sur toute la surface ou plusieurs possibilités(suite parentale ou 2 chambres).

Un cadre exceptionnel naturel et calme, proche de toutes commodités (quartier village). Possibilité de division en 2 parcelles, de construire, ou extension.

Prix: 1 080 000€
Tel: [Coordonnées masquées] (Agence s abstenir)

Frais de notaire

Prix du bien1 080 000
Frais de notaire52 200
Total à prévoir1 132 200
(+4.8% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 080 000
Apport personnel (20%)216 000
Montant emprunté864 000
Mensualité4 325
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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