Appartement 2 pièces 56 m²

Une moderne T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Créteil vous attend !

Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Laetitia S., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 995€, offre 2 pièces sur 56 m².

ancré(e) dans Créteil, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement deux pièces de 56m2
Au deuxième étage il comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, une chambre avec placards, un dressing, une salle de bains, et un wc.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuels électriques.
Une cave, et un garage complète ce bien.

Surface : 56 m²
Loyer : 995 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 210 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 728 €
Dépôt de garantie : 785 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2023

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)