Offrez-vous ce unique T2 parfaitement localisé(e) à Créteil !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Frédéric D., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette propriété Appartement, disponible à 780€, offre 1 pièces sur 30 m².
implanté(e) dans Créteil, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 30 m²
DANS UN BEL ENVIRONNEMENT PROCHE BORDS DE MARNE
STUDIO DE 30 M2 EN PARFAIT ÉTAT SITUÉ AU 1 ER ETAGE AVEC ASC SUR JARDIN SUD-EST, COMPRENANT ENTREE, PENDERIE, PIÈCE PRINCIPALE SUR BALCON, CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, SALLE DE BAINS AVEC TOILETTE, CAVE, BALCON
VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN SANS VIS A VIS
EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS
LIBRE LE 15 MAI
DPE D/D
LOYER 780EUR CC. HONORAIRES 435EUR. DG 730EUR
VISITE SUR RDV AVEC FICHE PROFIL
Cette annonce vous est proposée par CARBONNET Vincent - SAS - NoRSAC: 388 514 168, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 30 m²
Loyer : 780 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 435 €
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
