Offrez-vous ce distingué bien d'exception parfaitement localisé(e) à Créteil !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Didier Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 1450€.
implanté(e) dans Créteil, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T3 / 66m² / Le Vert de Maisons (RER D)
SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – 66 M² – CRÉTEIL (94000) | MÉTRO UNIVERSITÉ
Idéalement situé à 100m du métro Université (Ligne 8) !
Découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou une colocation. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, ce logement polyvalent vous offre une configuration 3 pièces (2 chambres + salon) ou 4 pièces (3 chambres sans salon) selon vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Surface : 66 m²
️ 2 chambres + salon OU 3 chambres sans salon
Parking fermé inclus
Réserve pour rangement supplémentaire
️ Chauffage central & eau inclus dans les charges
Résidence sécurisée avec ascenseur
Atouts majeurs :
À seulement 100m du métro Université (Ligne 8), idéal pour vos déplacements
Appartement libre immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants
Résidence sécurisée avec stationnement privé
Conditions de location :
Loyer : 1 450 €/mois charges comprises (incluant chauffage & eau)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Ne tardez pas, ce bien recherché partira rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence annonce : 11047821
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1299 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
