Appartement 3 pièces 58 m²

Découvrez ce fascinant appartement de standing convenablement placé(e) dans Créteil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Christiane O., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 1201€, offre 3 pièces sur 58 m².

établi(e) dans Créteil, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Créteil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T3 / 58m² / Créteil Préfecture (Ligne 8)

Charmant 3 pièces de 58 m² avec balcon – Paris
4ème étage – Immeuble ancien bien entretenu – Calme & Lumineux

Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, luminosité et fonctionnalité ? Ne cherchez plus !

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur, ce 3 pièces vide de 58 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.

️ Deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec cabine de douche composent ce bien idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille.

Petit plus non négligeable : un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Appartement clair, calme, en bon à très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

Chauffage collectif et eau inclus dans les charges pour un confort optimal.

Pas de stationnement privé, mais stationnement facile à proximité.

Disponible rapidement – une opportunité à ne pas manquer !
Référence annonce : 11048766
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1199.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F