Offrez-vous ce superbe propriété établi(e) dans Crespin !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 159500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 106 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Crespin est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Crespin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison semi individuelle au calme à Crespin
L'équipe Stéphane Plaza Immobilier d'Onnaing vous présente cette belle maison familiale lumineuse semi individuelle avec garage en sous sol à Crespin :
Vous découvrirez une entrée avec wc et placard intégré.
Une pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une extension avec baie vitrée donnant sur le jardin exposé sud-ouest.
A l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol complet avec coin buanderie cellier et garage.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos bien exposé et d'une remise pour ranger votre matériel.
Les plus de ce bien :
Electricité refaite il y a quelques années ,volet électriques, toiture en bon état.
Environnement très calme en impasse avec très peu de passage et accès au jardin par la rue.
Prévoir budget travaux pour les menuiseries et isolation.
Plus de renseignements en contactant Romain OLIVIER au [Coordonnées masquées]. (rsac893166454) (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.
Référence annonce : 15357
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
