Une unique propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Crespin vous attend !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un studio Maison de 3 pièces et 105 m², à vendre pour 165000€.
ancré(e) dans Crespin, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Belle longère située dans le vieux Crespin (secteur calme) à proximité de l'autoroute A2.
Maison mitoyenne avec jardin de 140m2 sur le devant, possédant deux places de parking privatives (l'une derrière l'autre), une dépendance de moins de 20m2 avec abri attenant, et un portail motorisé.
Jardin clos entièrement par un mur avec crépi, et terrasse datant de 2023. Façade en briques rouges et joints blancs.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de bain de 12m2 avec grande douche à l'italienne, baignoire et machine à laver. Une cuisine(16m2) semi ouverte sur le séjour (21m2). Exposition sud-est qui permet d'apprécier le soleil toute la journée.
A l'étage, 3 chambres de 17m2, 16m2 et 10m2.
On retrouve une cave en 3 parties, voûtée de la superficie du séjour et de la cuisine.
Du point de vue énergie, maison chauffée au gaz (165 euros gaz+ électricité par mois), plaques électriques. Eau chaude produite par la chaudière de 2013 (saunier Duval mural).
Taxe foncière : 660 euros.
