Maison 5 pièces 100 m²

Une somptueux T4 excellemment situé(e) dans Coubon vous attend !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jean Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 135000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Coubon, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Coubon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison à vendre à 10 minutes du Puy en Velay, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 100 m², avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², 3 chambres spacieuses (13.94 m², 11.34 m² et 10.56 m²), une cuisine fonctionnelle de 10.62 m² et une salle de bain. Le terrain situé au calme à l'arrière de la maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille.
Située dans un environnement pratique, cette maison est à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant les déplacements. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité de l'école élémentaire, accessible à pied. Avec son emplacement avantageux et ses caractéristiques attrayantes, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé. Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.0 € et 4140.0 € pour 2023.
Référence annonce : 3720
Consommation énergétique : 401 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 80 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F