Offrez-vous ce splendide demeure localisé(e) à Cormeilles-en-Parisis !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette demeure Appartement, disponible à 269000€, offre 4 pièces sur 69 m².
bien placé(e) dans Cormeilles-en-Parisis, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 4 pièces 69 m²
Parisii Immobilier - Cormeilles-en-Parisis - Emy-lès-prés Votre agence Parisii immobilier est tombé sous le charme de ce bien de caractère. Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex complètement rénovée d'environ 102m2. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon séjour, un grande cuisine indépendante avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. Au première étage : Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Une très grande cave aménagé complète ce bien.
Petite co-pro avec des faibles charges (300EUR par an) dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports, ce duplex a tout pour plaire ! Venez vite la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 69 m²
Prix du bien : 269000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
