Offrez-vous ce distingué logement excellemment situé(e) dans Cormeilles-en-Parisis !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Éric O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 233200€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Cormeilles-en-Parisis est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 48 m²
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Appartement de 2 pèces en excellent état dans le secteur prisé des Bois Rochefort, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon exposé plein Est au calme, d'une chambre avec placards avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Un emplacement en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité pour répondre à tous vos besoins.
Surface : 48 m²
Prix du bien : 233200 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 285
Charges prévisionnelles annuelles : 2090 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
