Un grandiose demeure positionné(e) stratégiquement à Cormeilles-en-Parisis est disponible !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 269000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Cormeilles-en-Parisis, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cormeilles-en-Parisis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 85 m²
iad France - Elhem Fettah Fraïoui vous propose: Cormeilles-en-Parisis, Quartier Jules Ferry, Magnifique Appartement Rénové 4 pièces
À seulement 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles, venez découvrir ce superbe appartement de plus de 85 m².
--- Description :
* Quatre pièces spacieuses
* Trois chambres confortables
* Un salon lumineux et spacieux
* Un cellier pratique
* Une magnifique Cuisine aménagée et équipée
* Une Salle de bain confortable
* Toilettes séparées
--- Extras :
* Deux places de stationnement sécurisées
* Résidence bien entretenue, arborée, fermée et sécurisée
* Charges de copropriété optimisées et maitrisées incluant l’eau froide ET l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts). Seule l'électricité reste à payer en sus.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elhem Fettah Fraïoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919271767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 € et 1 763 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
