Découvrez ce magnifique maison de caractère niché(e) dans Cormeilles-en-Parisis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Jean G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un T2 Maison de 4 pièces et 103 m², à vendre pour 430000€.
situé(e) au cœur de Cormeilles-en-Parisis, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Centre Ville beau potentiel
Idéalement situé au cœur du centre ville avec toutes les commodités accessibles à pied gare, écoles et commerces.
Edifié sur 665 m² de terrain pavillon sur sous-sol total avec garage attenant comprenant en rez-de-chaussée surélevé entrée, grande cuisine aménagée avec espace repas, séjour, wc avec lave-mains, au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc avec lave-mains. Les combles sont aménageables.
Beau potentiel.
430 000 euros honoraires inclus - 410 000 euros hors honoraires - Honoraires 4.9 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : CORM448
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
