Découvrez ce authentique habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Cormeilles-en-Parisis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Didier C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 479000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 109 m².
Cette propriété établi(e) dans Cormeilles-en-Parisis est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cormeilles-en-Parisis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 109 m²
iad France - Alan Hamdi vous propose: Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme et confort moderne au coeur d'un petit lotissement sécurisé.
Construite en 1987, cette maison traditionnelle de 109m² habitables vous offre un confort et une tranquillité exceptionnel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un espace de vie confortable avec accès terrasse et jardin, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille, une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette.
A l'étage une palier dessert deux chambres et une salle d'eau et un toilette.
Son sous-sol total avec garage se divise en cave, cave à vin, buanderie et cuisine.
L'extérieur de la maison ne manque pas non plus de charme avec une terrasse à l'abris des regards, idéales pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales.
L'environnement:
Située à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J), du centre ville, parc, des écoles, sa localisation est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
