Un sublime T3 niché(e) dans Cormeilles-en-Parisis est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 659000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 134 m².
parfaitement localisé(e) à Cormeilles-en-Parisis, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cormeilles-en-Parisis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 134 m²
iad France - Mickaël Benderradji vous propose: Maison de caractère – Quartier prisé Alsace Lorraine – Cormeilles-en-Parisis
Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette belle meulière non mitoyenne séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.
Implantée sur une parcelle généreuse de 789 m², elle propose une distribution idéale :
Un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et cave à vins.
Un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine indépendante donnant sur le jardin, un séjour traversant, une grande chambre, salle de bains et WC.
À l’étage : Dégagement, trois chambres, une salle d’eau, et un second WC avec lave mains.
La maison dispose également d’un deuxième garage attenant, d’un espace pour vélos et d’un abri de jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un très beau potentiel à exploiter pour en faire une maison familiale chaleureuse dans un cadre de vie agréable.
Superbe jardin arboré avec arbres fruitiers, espace potager et grande terrasse bien exposée.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 134 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
