Maison de village 5 pièces 110 m²

Offrez-vous ce spacieux propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombiers !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Céline M., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 239000€.

Cette propriété bien placé(e) dans Colombiers est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village 5 pièces 110 m²

A Colombiers village traversé par le Canal-du-Midi et très dynamique proche de tout commerce port de plaisance clinique Causse. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 110 m² sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 29 m² et d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage se trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. Maison entièrement rénovée. Supplément pour cette maison un garage de 25 m² et une cour de 23 m² vienne complété cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).