Longère 5 pièces 115 m²

Un élégant triplex positionné(e) stratégiquement à Colombiers est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Cette logement Maison, disponible à 102990€, offre 5 pièces sur 115 m².

bien placé(e) dans Colombiers, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Longère 5 pièces 115 m²

L'Agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité, cette longère de caractère située dans le charmant village de Colombiers, à quelques minutes en voitures de Saint-Amand Montrond.

Le bien est composé d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec insert, deux chambres, salle de bain, salle d'eau et deux WC.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable.

Profitez également d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m².

Surface : 115 m²
Prix du bien : 102990 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 8.41 % soit 7990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024

Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 € et 4 152 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F