Villa 5 pièces 108 m²

Un splendide T5 niché(e) dans Colombiers est disponible !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Claude A., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette logement Maison, disponible à 315000€, offre 5 pièces sur 108 m².

établi(e) dans Colombiers, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 5 pièces 108 m²

Dans le beau village de COLOMBIERS, Villa de type 5 pièces rénovée !

Cette villa traditionnelle de 108m² habitables environ sur un terrain de 379m² piscinable a été entièrement rénovée au goût du jour.
Idéale pour une famille, elle propose une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte et lave vaiselle) une chambre de 10 m² en rez de jardin, 1 salle d'eau et un coin buanderie toilette en rez-de-chaussée, 3 autres chambres de 10, 16 et 14m² à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

Sur sa parcelle de 379m² il est possible de stationner au moins 2 véhicules tout en gardant de la place pour une piscine.

Une opportunité à saisir sur ce village proche du canal du midi, avec tous commerces !!
Classes énergie / climat : C/A
Agent commercial RSAC n° 849 311 469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)