Villa 9 pièces 201 m²

Un unique appartement implanté(e) dans Colombiers est disponible !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 595000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 201 m².

niché(e) dans Colombiers, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Villa 9 pièces 201 m²

Villa Lagouna – Un Paradis au Cœur de Colombiers

Découvrez la Villa Lagouna, une propriété d’exception nichée sur un terrain de 700 m²,en 4 faces, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, cette magnifique villa offre :
5 chambres, dont 4 suites parentales, chacune avec un accès direct sur l’extérieur, garantissant intimité et bien-être.
Un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, avec un salon moderne et une cuisine équipée, conçu pour le confort et la convivialité.

Un Extérieur à Couper le Souffle
La Villa Lagouna offre un cadre de vie idyllique avec des prestations extérieures exceptionnelles :
Une somptueuse piscine lagon, parfaite pour des moments de détente et de baignade dans un cadre unique.
Une grande terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air en famille ou entre amis.
Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité sous le soleil méditerranéen.
Un jardin soigneusement aménagé, offrant une atmosphère paisible et un cadre luxuriant.

LE + :Deux Superbes Appartements Indépendants à l’Étage
À l’étage, deux appartements , chacun avec un accès indépendant et une terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Un atout majeur pour :
Un excellent rendement locatif en location saisonnière.
Recevoir famille et amis en toute intimité.

Et le + du + :Un Espace de Stationnement Sécurisé et Polyvalent
la villa dispose également d’un vaste espace sécurisé, pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou même un bateau, offrant une grande flexibilité.

Idéalement située à Colombiers, à proximité des sites touristiques et des commodités, la Villa Lagouna est une opportunité rare, alliant luxe, confort et rentabilité.
Ne manquez pas cette villa d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie idyllique !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surface : 201 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué