Maison 4 pièces 107 m²

Offrez-vous ce charmant logement localisé(e) à Colombiers !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Agnès H., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette logement Maison, disponible à 167300€, offre 4 pièces sur 107 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Colombiers est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Maison - 107m² - Colombiers

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre avec extension, 4 pièces, 3 chambres, 107 m2 habitables, sur terrain partiellement clos de 3198 m2.
86490 Colombiers. Axe Châtellerault-Poitiers, à 10 minutes de Naintré et de l'autoroute A10.
Maison en pierre avec extension des années 80, située dans un environnement verdoyant et calme.
Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine de 16 m2 aménagée, salon-séjour de 26 m2 avec cheminée/poêle à bois.
A l'étage : couloir, 3 chambres de 10 à 20 m2 dont une avec accès jardin, salle de bains, WC-buanderie.
Garage attenant de 30 m2, cave.
Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, double vitrage bois.
Assainissement individuel (prévoir raccordement au tout-à-l'égout).
Terrain sans vis-à-vis, partiellement clos et en partie boisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ***
Référence annonce : WI_c54385
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 124 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr