Maison 2 pièces 32 m²

Offrez-vous ce luxueux maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Colombiers !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jérôme C., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 60000€, offre 2 pièces sur 32 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombiers, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 2 pièces 32 m²

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans une résidence de charme tout en bénéficiant d’un investissement rentable ? Découvrez cette charmante maisonnette de type T2 située dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et espace bien-être à Colombiers.

Points forts :

Investissement locatif : Bail d'exploitation en cours avec des revenus annuels d’environ 2 500 €.
Droit d’usage propriétaire : Profitez de 2 semaines par an pour vos vacances dans ce cadre idyllique.
Prestations de qualité : Piscine, boulodrome, espaces bien-être, place de parking – tout est pensé pour votre confort.

Idéal pour un investissement sécurisé tout en vous offrant un lieu de détente pour vos vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour visiter !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98

Surface : 32 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Consommation énergie primaire : 1 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).