Appartement 5 pièces 107 m²

Un splendide bien d'exception localisé(e) à Colombes est disponible !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un triplex Appartement de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 3231€.

Cette propriété implanté(e) dans Colombes est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

T5 EN DUPLEX AVEC TERRASSES DE 43M²

À LOUER – APPARTEMENT T5 EN DUPLEX – RESIDENCE NEUVE 20 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes

Photos non contractuelles

Découvrez cet appartement T5 neuf de 107m² en duplex situé au 4em étage avec ascenseur

Caractéristiques du bien :
Au 1er niveau : une entrée, une salle de bains avec WC, rangement, une chambre avec placards et un séjour avec espace cuisine aménagée ouvrant sur un beau balcon.
Au 2èm niveau : 2 chambres avec placards ouvrants sur une terrasse, salle de bains avec WC, un bureau et un WC séparé.

Balcon sur les 2 niveaux : superficie totale 43m²
2 places de parking privatives en sous-sol
Chauffage et eau chaude collectifs.

À la limite de La Garenne-Colombes, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T2 (station Charlebourg à quelques minutes à pied), permettant de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Le quartier est également desservi par la gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L), et offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires réputés, privés et internationaux.

Bordering La Garenne-Colombes, this high-end residence enjoys a prime location just a few minutes' walk from tram line T2 (Charlebourg station), offering direct access to La Défense in under 10 minutes. The area is also served by the La Garenne-Colombes SNCF train station (line L), and provides a pleasant living environment with nearby shops and a wide selection of well-regarded private and international schools.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : COLOMBDEGAULLE_A143_PPZ
Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1618 € TTC
Dépôt de garantie : 2853 €
Montant des charges : 378 € / mois