T2 meublé

Offrez-vous ce authentique duplex convenablement placé(e) dans Colombes !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Stéphane H., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 945€, offre pièces sur m².

excellemment situé(e) dans Colombes, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Colombes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Au plein coeur du centre-ville de Colombes, rue Saint-Denis,
beau T2, proche de toutes commodités.
À 5 minutes à pied de la gare de Colombes.

Cuisine équipée Micro-ondes (four), réfrigérateur, plaques chauffantes et hotte intégrée. Emplacement pour machine à laver et/ou lave vaisselle.
Salle de bain avec douche
Chambre: grand lit double et 2 armoires
Séjour: clic clac, table à manger.

Disponible le 01 juin.
Chauffage collectif compris dans les charges
Revenus 2.835€ minimum.

Documents pour construire un dossier :
1. Carte d'identité
2. Attestation d'employeur
3. Contrat du travail (CDI confirmé avec salaire supérieur ou égal à 3 fois le loyer).
4. Trois derniers bulletins de salaires.
5. Trois derniers quittance de loyer
6. Le dernier avis d'imposition.
7. Garant (avec documents 1 à 6).

LE QUARTIER :
Situation idéale : à 5 min à pied de la gare, vous rejoignez Paris Saint Lazare en train en 10 minutes (2 arrêts seulement-Bois Colombes et Asnières, train TER ligne J), à 4 min à pied du futur Tramway T1.
Toutes les commodités sur place. (Picard, supermarché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, conservatoire, école privé Jeanne d'arc, Théâtre..) Cinéma à 2 minutes à pied
Transports:
Arrêt de bus à proximité:
- Ligne 276: accès à La Défense en 20 minutes (correspondance T2)
- Ligne 378: accès La Défense en 22 minutes (correspondance T2)
- Ligne 304
- Ligne 167
- Ligne 176.