Une somptueux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombes vous attend !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Éric D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette triplex Appartement, disponible à 1300€, offre 2 pièces sur 42 m².
convenablement placé(e) dans Colombes, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
T2 / 42m² / Colombes (Ligne J)
Sublime appartement 2 pièces refait à neuf – 42 m² – Colombes
Découvrez ce bijou d'appartement entièrement rénové et meublé avec goût, prêt à vous accueillir ! Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement de 42 m² combine élégance, confort moderne et praticité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Séjour lumineux : doté d'un canapé d'angle élégant, d'une table basse, d'un espace repas convivial et d'une TV.
Cuisine semi-ouverte neuve : entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et four.
Chambre spacieuse et raffinée : comprenant un grand lit, un dressing généreux et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Magnifique salle de douche à l'italienne, moderne et parfaitement aménagée.
WC séparés pour plus de confort.
Une cave pratique, idéale pour vos rangements supplémentaires.
Un emplacement idéal à Colombes :
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Colombes et de la rue Saint-Denis, connue pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour allier sérénité et vie pratique.
Excellente accessibilité :
Train ligne J : rejoignez Paris en seulement 10 minutes.
Bus : accès direct vers La Défense et Nanterre Université.
Voiture : accès rapide à l'A86 pour vos déplacements en Île-de-France.
Loyer : 1 300 € / mois
Ce loyer inclut le chauffage et l'eau froide, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement flambant neuf, aménagé avec soin et idéalement situé. Posez vos valises et profitez !
Référence annonce : 11048066
Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 170 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1129 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
