Découvrez ce remarquable propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Colombes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 1458€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
situé(e) au cœur de Colombes, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T2 NEUF AVEC BALCON DE 17M²
À LOUER – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON – RESIDENCE NEUVE au 14 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Découvrez cet appartement T2 neuf de 41m² situé au 3ème étage avec ascenseur
Caractéristiques du bien :
Une entrée avec placards, un séjour avec espace cuisine ouvrant sur un balcon de 17m², une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC.
1 place de parking privative en sous-sol
Chauffage et eau chaude collectifs.
Un emplacement privilégié :
Transports en commun :
• À 7 minutes à pied de la gare Le Stade (Transilien J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 12 minutes
• Tramway T2 (station Victor Basch) à proximité, reliant La Défense en moins de 15 minutes
• Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence
Commodités et commerces :
• Supermarchés, commerces de proximité, restaurants et centres commerciaux à quelques minutes
• Marché de Colombes et nombreuses infrastructures sportives accessibles rapidement
Écoles et services :
• Crèches, écoles maternelles, collège et lycée à proximité
Santé et services médicaux :
• Hôpital Louis-Mourier et nombreux cabinets médicaux dans le quartier
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Possibilités similaires au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles
Référence annonce : COLOMBDEGAULLE_B336_PPZ
Consommation énergétique : 60 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 627 € TTC
Dépôt de garantie : 1312 €
Montant des charges : 146 € / mois
