Découvrez ce attrayant résidence établi(e) dans Colleville-Montgomery, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/05/2025, est gérée par Céline T., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Maison, proposé à 316500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 116 m².
idéalement situé(e) à Colleville-Montgomery, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Colleville-Montgomery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison familiale ou pour investisseur disposant de beaux volumes. Située dans un bourg côtier à 2.5km de la mer, 200m des commerces et aux pieds des bus de ville (Twisto).
La maison se compose au rez de chaussée, d'un entrée, un séjour/salon/cuisine ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A étage, deux chambres avec salles d'eaux et espaces cuisines pouvant être deux studios indépendants.
Au sous sol, une chambre, une salle d'eau, un atelier et un WC.
Un jardin d'environ 504m² avec terrasse expo SUD Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2016.0 € et 2728.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 2375
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €
