Offrez-vous ce distingué triplex convenablement placé(e) dans Colleville-Montgomery !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 81 m², à vendre pour 175000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Colleville-Montgomery est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Colleville-Montgomery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Colleville Montgomery 81m2
En exclusivité dans notre agence, maison de bourg avec le charme de la pierre à rénover, comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine, salle de bains, wc, dégagement, séjour
au premir étage : une chambre
au deuxième étage : deux chambre et un dressing.
Une dépendance pouvant faire office de studio . un atelier et une cours complètent ce bien , ainsi qu'un terrain non attenant et non constructible d'environ 167 m2 .
Possibilité de relir l'espace dépendance à la maison principale.
A visiter sans tarder.
Sandra BORDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : SB19177
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
