Une confortable T2 excellemment situé(e) dans Colleville-Montgomery vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Béatrice A., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 3 pièces et 44 m², à vendre pour 121000€.
parfaitement localisé(e) à Colleville-Montgomery, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Colleville-Montgomery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 44 m²
Albatros immobilier vous présente en exclusivité le MOBIL-HOME 'CACATOES'
À vendre : mobil-home à Colleville-Montgomery, à seulement 300 mètres de la plage !
Profitez d’un cadre idéal pour vos vacances ou vos week-ends en bord de mer. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce mobil-home de 34m², agrémenté d’un haut-vent couvert de 10m², repose sur une parcelle de 150m².
L’intérieur offre un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Une salle d’eau fonctionnelle et des placards intégrés complètent cet aménagement pratique et optimisé. À l’extérieur, un chalet indépendant permet un espace de stockage supplémentaire.
À seulement 100 mètres des commerces, ce mobil-home est parfait pour une résidence secondaire, offrant confort, tranquillité et proximité immédiate avec la mer.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] | Visite de ce bien (réf. r9442) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix de vente 121 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus (6000 euros)
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées]
Plus d'informations : [URL masquée pour votre sécurité]
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Surface : 44 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 121000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 5.22 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
