Très beau T2 - CLUSES

Un lumineux propriété avantageusement situé(e) dans Cluses est disponible !

Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un habitation Appartement de 2 pièces et 31 m², à vendre pour 610€.

excellemment situé(e) dans Cluses, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Très beau T2 - CLUSES

Venez découvrir cet appartement meublé sur la commune de Cluses, rue Claude Hugard, appartement au 1er étage.

Cet appartement est composé d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Il est situé à proximité immédiate de tout commerces et de la gare de Cluses.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont à charges individuelles.

Prévoir abonnement électricité !

Cet appartement est libre de toute occupation et disponible dès maintenant.

Les documents qui vous seront demandés :
- Pièce d'identité
- Contrat de travail
- Dernier avis d'imposition.
- Les 3 dernières fiches de payes
- Les 3 dernières quittances de loyer (Si vous êtes propriétaire, la taxe foncière vous sera demandée)

La GARANTIE VISALE est nécessaire.

Loyer 570 € + 40 € provision sur charges.
Dépôt de garantie : 1 140€
Frais d'agence (état des lieux compris) : 396,24 €