Villa à louer à Clermont

Découvrez ce captivant T5 positionné(e) stratégiquement à Clermont-Ferrand, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Audrey N., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 5 pièces et 155 m², à vendre pour 1650€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Clermont-Ferrand est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Clermont-Ferrand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Loue villa sur les côtes de Clermont à Clermont-Fd de 155 m². Beau Terrain de 700 m² très calme et avec une très belle vue sur le Puy de Dôme et le parc Montjuzet. Proche du boulevard panoramique.
Belle pièce de vie de 55 m² + 3 chambres + bureau + mezzanine de 23 m²
Niveau 1 : un bureau + hall + wc + salle d’eau.
Niveau 2 : pièce de vie de 55 m² + 3 chambres + grande salle de bain + wc
Niveau 3 : Mezzanine
Garage de 45 m² + buanderie
Chauffage au sol Gaz + radiateurs dans les chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants avec centralisation.
A 5 minutes en voiture du centre-ville. Commerces, Collège et lycée à proximité. Présence de la fibre pour Internet: Idéal pour télétravail.
Loyer 1650 € charges comprises : 1596 € de loyer + charges de 54 € comprenant la taxe d’ordure ménagère et le contrat de la chaudière.
Pas de frais d’agence
Disponible : Avril 2025
Dépôt de garantie de 1596 €.
DPE : C