Maison 90 m², jardin , garage

Offrez-vous ce grandiose appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Clermont-Ferrand !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un studio Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 830€.

ancré(e) dans Clermont-Ferrand, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Clermont-Ferrand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

🗓️ : Disponibilité : 15 juin
🏠 : Loue ancienne maison Michelin mitoyenne de 90 m² sur 3 étages sur terrain de 200m2 dans rue très calme.
📍: Quartier chanteranne, La Glacière : à proximité des accès autoroutes, transport T2C : ligne 4 arrêt Charcot, école, commerce de proximité, basic fit..

Terrasse de 12m2 devant la maison avec un très léger vis à vis (chambre du voisin)
Garage avec rangement 1 voiture + une place de stationnement

Maison repartie comme suit :
- une entrée avec rangement chaussures
- Un salon et cuisine équipée : plaque au gaz, hotte, four, lave vaisselle
A l'étage :
2 chambres avec vue sur Clermont et un toilette avec lave main
A l'étage inférieur :
- Salle de bain avec baignoire avec fenêtre : simple vasque meuble tiroir + colonne rangement, et emplacement lave et seche linge
- 1 toilette
- 1 débarras avec penderie et étagères et acces chaudière neuve (thermostat dans le salon)
+ 1 bureau de 7m2 (ne peut pas servir de chambre),

Petit animal chat ou petit chien accepté.
Logement raccordé à la fibre
DPE : D

💶 : Loyer de 830 euros comprenant le contrat entretien chaudière + charge ordure ménagère

📂 : Profils et conditions requises :
Maison idéale pour jeune couple ou couple avec un enfant
Rémunération minimale de 3 fois le montant du loyer soit 2530 euros avec CDI ou promesse d'embauche.
1 mois de loyer caution
Pas d'agence

Visite possible ce week du 2/3mai