Maison 4 pièces 88 m²

Offrez-vous ce magnifique domicile installé(e) dans le quartier prisé de Clermont-Ferrand !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Laurent L., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 264000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Clermont-Ferrand est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison T4 de 88 m² construite en 2012 avec terrasse et jardin

SECTEUR LA GLACIÈRE - RUE DE BEAUPEYRAS - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison mitoyenne d'un coté T4 de 88 m² construite en 2012 en parfait état. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon pour un total de 41 m² qui donne sur la terrasse de 15 m² avec magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand et wc séparé. A l'étage inférieur, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec wc. Deuxième terrasse de 15 m² et jardin privatif d'environ 30 m². Place de stationnement devant la maison. DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC.
Référence annonce : 00526664
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).