Maison secteur Anatole France

Offrez-vous ce grandiose propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Laetitia Y., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 270000€, comprend pièces et s'étend sur m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison quartier la Pradelle Anatole France année 50 ,120 mètres carrés, 6 pièces .
sur parcelle de 400 m² environ parcelle de terrain transversante garage en haut du terrain
exposition sud maison sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée:
atelier de 30 mètres carrés avec petit appartement cuisine 12 mètres carrés une chambre 11 .5mètres carrés et WC Premier niveau cuisine 12 m² séjour 27 m² salle de bain 4 mètres carrés, wc ,et chambre 11 m²
A l'étage 2 chambres de 12 m² wc ,un grand grenier, et deux petit grenier dans chaque chambre possibilité de faire dressing.
Terrasse devant la maison de 30 mètres carrés.
grande cave.
gare et ligne de bus à proximité gros potentiel
Agences et curieux s'abstenir