Maison cité Michelin

Offrez-vous ce traditionnel triplex implanté(e) dans Clermont-Ferrand !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un studio Maison de 5 pièces et 69 m², à vendre pour 164000€.

Cette propriété ancré(e) dans Clermont-Ferrand est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Clermont-Ferrand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

De particulier à particulier, pas d'agence.

Clermont-Ferrand, quartier la Plaine, cité Michelin d'une surface de 69 m2 composée en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle d'eau WC, séjour et d'une chambre.
A l'étage: 2 chambres avec parquet ancien et un rangement.
Cellier attenant, garage.

Le tout sur un terrain de 368 m2 situé dans une impasse, dans un quartier très calme avec toutes les commodités à proximité.

Chauffage central gaz avec chaudière récente. Des travaux de rafraichissement ou de mise au gout du jour seraient à prévoir.
La maison est habitable de suite avec de belles possibilités.
DPE en cours.

164000€