Maison quartier Champfleury

Découvrez ce fascinant propriété localisé(e) à Clermont-Ferrand, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Patricia C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 357000€, offre 6 pièces sur 124 m².

situé(e) au cœur de Clermont-Ferrand, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Quartier Champfleury, maison traversante de 124 m2 sur un terrain de 340 m2.
Située au calme dans une impasse, à proximité des transports, écoles, commerces et à 20 mn à pied de la place de Jaude, à 10 mn à pied de la place des Carmes.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie (32m2), une cuisine indépendante (12m2) entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de 30 m2, une salle de douche, un WC séparé, un espace buanderie-cellier.
Au premier étage : vous découvrirez trois chambres (11, 12 et 14m2) avec chacune son placard, un grand bureau-atelier pouvant être fermé pour faire une 4ieme chambre, une salle de bain avec baignoire, WC séparé et placard de rangement.
Garage attenant et cave.
Jardin fleuri avec potager et arbres fruitiers
Chauffage au gaz et poêle à bois. DPE : E
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