Appartement 2 pièces 40 m²

Une unique pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Cherbourg-en-Cotentin vous attend !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Isabelle N., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 584€, offre 2 pièces sur 40 m².

ancré(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Cherbourg-en-Cotentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTEMENT A LOUER QUARTIER PASTEUR

Votre agence Stéphane Plaza CHERBOURG vous propose cet appartement, entre le studio et le T2 de 40.20 m² composé d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre/salon et d'une SDE avec WC. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une cour commune. Idéalement situé, proche des commodités, dans un quartier calme de CHERBOURG. Disponible dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 321.60 € - Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 120.60 € - Loyer hors charges : 544 € - Provision pour charges : 40 € - Dépôt de garantie : 544 €
Référence annonce : QXWT-JH4-0Z6
Consommation énergétique : 1000 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 544 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F