Appartement 2 pièces 47 m²

Offrez-vous ce traditionnel logement parfaitement localisé(e) à Cherbourg-en-Cotentin !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT DE TYPE F2 PROCHE DE L'HÔPITAL PASTEUR AVEC CAVE ET PARKING

Appartement de type F2 à louer à Cherbourg, quartier Pasteur, en résidence avec ascenseur et place de parking privative et une cave comprenant: une entrée de 4m² , un séjour ouvert sur la cuisine de 28/m², , une chambre de 11 m², une salle de bains de 3m² et wc. Cave et place de parking privative. Chauffage individuel électrique.
Libre le 22 Juillet 2025.
CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard est entre 730.00 euros et 1020.00 euros/an au 01/01/2021. Honoraires TTC charge locataire : 517.00 euros dont 84.60 euros d'honoraires d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5046
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Honoraires à la charge du locataire : 517 € TTC dont 84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 556 €
Montant des charges : 94 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)