Appartement 3 pièces 72 m²

Un charmant logement positionné(e) stratégiquement à Cherbourg-en-Cotentin est disponible !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Jean-Pierre Y., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 810€, offre 3 pièces sur 72 m².

excellemment situé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 72 m²

APPARTEMENT 3 PIECES - CHERBOURG - LIBRE MI-MAI
Situé dans le quartier Bucaille, APPARTEMENT en rez-de-chaussée avec cour de type T3, offrant:
Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour/salon, 2 chambres, Salle d'eau, WC séparé.
COUR ET CELLIER
Surface habitable: 71,57 m²
Dépôt de garantie: 750 €
Honoraires à la charge du locataire: 644,13 € TTC (Etat des lieux compris).
Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros.

Surface : 72 m²
Loyer : 810 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)